2023数智沙龙在京成功举办

  9月13日，由数字国资和《能源》杂志主办，明源不动产研究院、和君咨询和中关村集成电路设计园协办的2023数智沙龙在京成功举行，会议以“存量资产盘活·数智赋能园区”为主题，来自诚通建投、北方工业、建投控股、新兴际华、中电科资产、恒天资产、中林资产、瑞达集团、中冶置业、中外运长航、中关村软件园、亦庄智能城市研究院等多家央国企的资产管理负责人、园区运营负责人、产业投资负责人60余人齐聚一堂，共同交流了盘活存量和园区运营高质量发展的案例与成功实践。

当前我国经济下行的压力较大，盘活存量资产，以存量资产带动增量资产的发展变得尤为重要。2022年以来，从中央到地方，有关资产盘活的政策密集出台，从国办19号文到财政部124号文，以及国资委的205号文，把盘活存量资产的重点方向、重点方式以及产权转让交易、财税金融政策落地支持等均做了明确规定，存量资产盘活意义和路径日益清晰。

会上，来自中国国资国企研究院院长、国资委研究中心原副主任彭建国就当前存量资产盘活相关政策做了解读。彭建国认为，盘活存量资产是扩大有效投资、拉动内需的需要，也是提质增效实现质量效益型增长的需要，盘活存量资产有利于化解地方债务风险、统筹发展与安全，有利于壮大民营经济、实现国民经济的协调健康发展。

和君咨询产业园区事业部总经理王鹏以“国央企资产盘活新选择——产业园区创新发展新实践”为题，对国央企资产盘活对新模式和新打法做了系统讲解。王鹏认为，当前产业园区商业模式在迅速迭代，业主单位亟需从开发商模式向“产业服务商+产业投资商”模式升级。

明源不动产研究院副院长安斌就明源云数智园区和存量资产盘活方案做了分享。安斌认为，当前园区发展正在升级，园区收入从以开发收益、政策收益为主，逐步转变为投资孵化收益、生态运营收益为主，产业园区运营的痛点，需要更强的顶层设计和工具赋能。安斌表示，数字化平台可以利用好资源，看清产业、行业、企业，汇聚符合定位的产业链图谱，促进成交；可以打造一支队伍，一个大脑，一套标准，形成资产运营能力代入；数字化平台还可以赋能企业从成熟业务向成长型业务、创新业务转型。

中关村集成电路设计园产业投资部部长江波结合园区运营经验，分享了IC PARK产投联动和生态共赢的理论与实践。在会议开始之前，全体与会人员参观了中关村集成电路设计园展厅与园区。

在当前国际国内宏观形势和市场环境不确定性增强的背景下，央国企都致力于通过盘活存量资产来激活企业运作的内在动力和发展潜力，以便转换经营机制，主动顺应环境变化。但从“沉睡资产”到“金山银山”，注定是一条攻坚之路，国企更需要加强苦练内功，提升资产管理能力以更好盘活存量，促进增量。